Description du service

Cette "Visite conseil avant achat immobilier" comprend les frais de déplacement sur site, la matinée de visite du bâtiment et la livraison d'un rapport écrit (formats papier et pdf). La visite est un premier temps privilégié de rencontre et d'analyse du bâti que nous effectuerons ensemble. En premier lieu nous détaillerons les caractéristiques et les contraintes du terrain et de son environnement proche sur le plan urbanistique et physique. Avec méthode nous identifierons les techniques constructives du bien immobilier que vous souhaitez acquérir en repérant les éventuelles modifications structurelles opérées dans le passé, des anomalies susceptibles de menacer la structure du bâtiment ou des désordres structurels déjà établis. A la remise du rapport écrit que je vous livrerai vous aurez une vision claire et détaillée de l'état du bâti sur les questions de structure, de toiture, de salubrité, d'humidité, de réseaux (électricité, plomberie, communication), de chauffage, de ventilation, d'isolation, d'assainissement et d'aménagement. Si les conclusions de notre visite l'impose nous dresserons un plan de priorisation des travaux pour préserver le bâti (Protection et mise en sécurité du bâti, traitement des pathologies, reprise des désordres identifiés, aménagements). Vous bénéficirez aussi d'un récapitulatif sur les aides financières que vous pourrez mobiliser en fonction de votre profil (particulier, entreprise...), de la nature des travaux programmés (restauration, rénovation thermique, travaux d'accessibilité...) de la localisation du bien immobilier (secteur protégé, région, ville...), et de sa destination (habitation principale, bien locatif...). Vous pourrez ainsi valider l'adéquation entre votre projet, votre calendrier et votre budget avec les opérations indispensables à programmer. Acompte de 30% à la réservation (252€TTC)